ガーラ・ヒルズ氷川台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は90,400〜92,844円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２Ｋ（全体の50%・3件）で、平均3,066万円です。１ＤＫが最も高く平均3,849万円、２Ｋは平均3,066万円です。

１ＤＫ

3件

3,849万

２Ｋ

3件

3,066万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	3,849万	3,403万	4,200万
２Ｋ	3件	3,066万	3,032万	3,100万

物件概要

所在地	東京都練馬区氷川台3丁目17-2
築年月	2018年6月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	70戸
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	藤木工務店
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

氷川台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩7分

学区情報

小学校

練馬区立開進第四小学校

中学校

練馬区立開進第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラ・ヒルズ氷川台	2018	70戸	-	-
セイガステージ氷川台	2012	17戸	88.6万	5,580万
ステージグランデ練馬氷川台	2014	58戸	88.9万	2,280万
グレイスコート氷川台	1988	85戸	70.5万	4,990万
パレグラシュ氷川台	2001	21戸	64.0万	3,880万
サニーコート氷川台	2004	20戸	66.0万	4,180万
朝日ラパリオ氷川台	1995	27戸	73.0万	3,099万
クレストフォルム氷川台	2001	32戸	67.9万	3,980万
氷川台ハイム	1984	37戸	67.3万	5,180万
藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス	2006	59戸	91.6万	6,180万
リルシア氷川台	2019	40戸	109.5万	4,480万

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の94%）で、平均月額87,092円。2Kなら月額87,092円が相場です。

1DK

110,000円

107,000〜115,000円

2K

87,092円

82,500〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

108件

10〜15万

8件

全 116 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	2K	25㎡〜	88,500円	3,468円/㎡
2025年9月	中層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2025年8月	低層	2K	25㎡〜	88,000円	3,448円/㎡
2025年6月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,644円/㎡
2025年4月	低層	1DK	30㎡〜	115,000円	3,713円/㎡
2025年4月	低層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2025年4月	低層	1DK	30㎡〜	115,000円	3,713円/㎡
2025年2月	高層	2K	25㎡〜	94,000円	3,683円/㎡
2025年2月	高層	2K	25㎡〜	88,000円	3,448円/㎡
2025年2月	低層	2K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2025年1月	高層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2025年1月	高層	2K	25㎡〜	91,000円	3,566円/㎡
2025年11月	中層	2K	25㎡〜	91,000円	3,566円/㎡
2025年10月	低層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2025年10月	高層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2025年10月	高層	2K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡
2024年8月	中層	2K	25㎡〜	88,000円	3,448円/㎡
2024年8月	中層	2K	25㎡〜	91,000円	3,566円/㎡
2024年8月	低層	2K	25㎡〜	84,000円	3,292円/㎡
2024年8月	低層	2K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2024年7月	低層	2K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2024年6月	中層	2K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2024年6月	中層	2K	25㎡〜	85,500円	3,350円/㎡
2024年5月	低層	2K	25㎡〜	85,000円	3,331円/㎡
2024年3月	中層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2024年3月	中層	2K	25㎡〜	86,500円	3,390円/㎡
2024年1月	低層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2024年1月	中層	2K	25㎡〜	86,000円	3,370円/㎡
2024年1月	中層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡
2024年12月	低層	2K	25㎡〜	89,000円	3,488円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。