朝日ラパリオ氷川台
東京都練馬区氷川台1丁目11-4 | 築31年 | 27戸
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.0万円。周辺エリア平均（73.0万円）を0.0%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）より2.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.4万/㎡から2025年は76.4万/㎡へ、11年間で54.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均4,475万円です。2LDKが最も高く平均4,483万円、1LDKは平均2,978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
2,978万 |
2,323万 |
3,461万 |
| 2LDK |
3件 |
4,483万 |
4,117万 |
4,893万 |
| 3LDK |
9件 |
4,475万 |
3,809万 |
5,140万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台1丁目11-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.04m² ～ 68.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日ラパリオ氷川台 |
1995 |
27戸 |
73.0万 |
3,099万 |
| ガーラ・ヒルズ氷川台 |
2018 |
70戸 |
- |
- |
| ベルシード氷川台 |
2021 |
53戸 |
97.2万 |
2,990万 |
| セイガステージ氷川台 |
2012 |
17戸 |
88.6万 |
5,580万 |
| 藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス |
2006 |
59戸 |
91.6万 |
6,180万 |
| サニーコート氷川台 |
2004 |
20戸 |
66.0万 |
4,180万 |
| ディナスカーラ氷川台 |
2002 |
17戸 |
64.6万 |
4,280万 |
| グレイスコート氷川台 |
1988 |
85戸 |
70.5万 |
4,990万 |
| グラントゥルース氷川台 |
2007 |
24戸 |
76.3万 |
1,700万 |
| ステージグランデ練馬氷川台 |
2014 |
58戸 |
88.9万 |
2,280万 |
| 氷川台センチュリーマンション |
1997 |
29戸 |
81.2万 |
5,290万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
44.5万 |
- |
50.7万 |
- |
- |
- |
74.5万 |
| 3LDK |
55.3万 |
- |
58.4万 |
58.0万 |
- |
69.6万 |
63.8万 |
- |
| 2LDK |
59.5万 |
- |
- |
- |
68.4万 |
68.2万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,099万 |
73.03万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,290万 |
77.53万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
4,280万 |
81.81万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,099万 |
73.03万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.8万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
68.17万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.62万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
68.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.1万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.97万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
54.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.19万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.97万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.91万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,890万 |
44.54万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.45万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,799万 |
55.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
56.09万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
56.09万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。