ディナスカーラ氷川台
東京都練馬区氷川台2丁目3-4 | 築24年 | 17戸
最新データ
2016年11月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.6万円。周辺エリア平均（80.1万円）より19.3%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より13.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・23件）で、平均5,439万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,439万円、２ＬＤＫは平均4,672万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
5,439万 |
3,971万 |
6,747万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
4,672万 |
4,182万 |
6,400万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
4,688万 |
731万 |
7,109万 |
| 3LDK |
4件 |
5,095万 |
4,851万 |
5,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台2丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.29m² ～ 69.50m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナシティ |
|---|
| 施工会社 | 高松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディナスカーラ氷川台 |
2002 |
17戸 |
64.6万 |
4,280万 |
| 氷川台センチュリーマンション |
1997 |
29戸 |
81.2万 |
5,290万 |
| コスモ城北中央公園 |
1987 |
17戸 |
56.6万 |
3,580万 |
| アデニウム氷川台 |
2013 |
32戸 |
83.3万 |
5,980万 |
| 朝日ラパリオ氷川台 |
1995 |
27戸 |
73.0万 |
3,099万 |
| ベルヴィー氷川台 |
2000 |
4戸 |
- |
- |
| 藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス |
2006 |
59戸 |
91.6万 |
6,180万 |
| ヒルズ城北中央公園 |
1999 |
20戸 |
84.2万 |
6,880万 |
| グラントゥルース氷川台 |
2007 |
24戸 |
76.3万 |
1,700万 |
| ダイナシティ城北中央公園 |
2006 |
28戸 |
62.9万 |
3,180万 |
| サニーコート氷川台 |
2004 |
20戸 |
66.0万 |
4,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2016 |
|---|
| 3LDK |
52.4万 |
49.5万 |
64.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.57万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.92万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.99万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。