コスモ城北中央公園

東京都練馬区氷川台2丁目8-12 | 築39年 | 17戸

推定相場

コスモ城北中央公園

80万60万40万

20152019202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の46.3万/㎡から2024年は56.6万/㎡へ、9年間で22.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

10件

3,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	3,840万	3,028万	4,129万

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氷川台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩12分

小学校

仲町小学校

中学校

開進第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ城北中央公園	1987	17戸	56.6万	3,580万
ディナスカーラ氷川台	2002	17戸	64.6万	4,280万
氷川台センチュリーマンション	1997	29戸	81.2万	5,290万
アデニウム氷川台	2013	32戸	83.3万	5,980万
ベルヴィー氷川台	2000	4戸	-	-
ヒルズ城北中央公園	1999	20戸	84.2万	6,880万
藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス	2006	59戸	91.6万	6,180万
グラントゥルース氷川台	2007	24戸	76.3万	1,700万
ダイナシティ城北中央公園	2006	28戸	62.9万	3,180万
朝日ラパリオ氷川台	1995	27戸	73.0万	3,099万
上板橋ダイカンプラザシティ	1988	65戸	71.8万	1,300万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2021	2024
3LDK	46.3万	38.3万	57.6万	53.3万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。