氷川台センチュリーマンション

東京都練馬区氷川台2丁目3-1 | 築29年 | 29戸

推定相場

氷川台センチュリーマンション

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20092012201420172023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44.5万/㎡から2023年は82.7万/㎡へ、14年間で86.0%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では71.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

5,212万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	5,212万	3,895万	6,341万

物件概要

所在地	東京都練馬区氷川台2丁目3-1
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	29戸
専有面積	62.99m² ～ 71.66m²
分譲会社	蝶理不動産東レ建設
施工会社	東レ建設
管理会社	蝶理不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

氷川台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩10分

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩12分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

開進第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
氷川台センチュリーマンション	1997	29戸	81.2万	5,290万
ディナスカーラ氷川台	2002	17戸	64.6万	4,280万
コスモ城北中央公園	1987	17戸	56.6万	3,580万
ヒルズ城北中央公園	1999	20戸	84.2万	6,880万
アデニウム氷川台	2013	32戸	83.3万	5,980万
ベルヴィー氷川台	2000	4戸	-	-
朝日ラパリオ氷川台	1995	27戸	73.0万	3,099万
藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス	2006	59戸	91.6万	6,180万
ダイナシティ城北中央公園	2006	28戸	62.9万	3,180万
上板橋ダイカンプラザシティ	1988	65戸	71.8万	1,300万
グラントゥルース氷川台	2007	24戸	76.3万	1,700万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2015	2017	2022	2023
3LDK	54.1万	54.1万	54.2万	58.0万	53.4万	48.3万	77.3万	82.7万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	5,290万	81.17万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	5,490万	84.23万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	65㎡〜	5,790万	88.84万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,280万	65.67万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,150万	48.33万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	60㎡〜	3,080万	48.38万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.79万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.93万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.46万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	58万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	58万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,530万	54.16万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.15万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.15万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,800万	44.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。