コープ野村練馬氷川台
東京都練馬区氷川台２丁目１７－１０ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均4,159万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,159万円、２ＤＫは平均2,594万円です。
３ＬＤＫ
4,159万
10件
１ＬＤＫ
2,814万
2件
２ＤＫ
2,594万
4件
２ＬＤＫ
3,505万
6件
３ＤＫ
3,285万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,159万 | 3,118万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,814万 | 2,400万 | 3,228万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,594万 | 1,800万 | 3,124万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,505万 | 1,375万 | 4,964万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,285万 | 1,985万 | 4,582万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台２丁目１７－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村練馬氷川台 | 1981 | - | - | - |
| アデニウム氷川台 | 2013 | 32戸 | 83.3万 | 5,980万 |
| ベルヴィー氷川台 | 2000 | 4戸 | - | - |
| コスモ城北中央公園 | 1987 | 17戸 | 56.6万 | 3,580万 |
| パークハイム氷川台2丁目 | 1989 | - | - | - |
| ステラレジデンス氷川台 | 1993 | 32戸 | 77.9万 | 5,080万 |
| グラントゥルース氷川台 | 2007 | 24戸 | 76.3万 | 1,700万 |
| 藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 2006 | 59戸 | 91.6万 | 6,180万 |
| プラウド氷川台 | 2013 | 26戸 | 89.7万 | 6,980万 |
| ディナスカーラ氷川台 | 2002 | 17戸 | 64.6万 | 4,280万 |
| 氷川台センチュリーマンション | 1997 | 29戸 | 81.2万 | 5,290万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,999万円 | 94.25㎡ | 63.6万円 | 4LDK | - | 南 |
| 5,999万円 | 94.25㎡ | 63.6万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |