パークハイム氷川台2丁目
東京都練馬区氷川台２丁目７－２１ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・24件）で、平均3,968万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,412万円、１Ｋは平均991万円です。
３ＬＤＫ
4,412万
23件
１Ｋ
991万
16件
２ＬＤＫ
3,968万
24件
１ＤＫ
1,510万
2件
３ＤＫ
3,749万
2件
１Ｒ
1,091万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 4,412万 | 292万 | 7,102万 |
| １Ｋ | 16件 | 991万 | 694万 | 1,551万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 3,968万 | 2,768万 | 5,964万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,510万 | 620万 | 2,400万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,749万 | 3,332万 | 4,165万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,091万 | 1,091万 | 1,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台２丁目７－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム氷川台2丁目 | 1989 | - | - | - |
| コスモ城北中央公園 | 1987 | 17戸 | 56.6万 | 3,580万 |
| ベルヴィー氷川台 | 2000 | 4戸 | - | - |
| 氷川台センチュリーマンション | 1997 | 29戸 | 81.2万 | 5,290万 |
| ディナスカーラ氷川台 | 2002 | 17戸 | 64.6万 | 4,280万 |
| アデニウム氷川台 | 2013 | 32戸 | 83.3万 | 5,980万 |
| ヒルズ城北中央公園 | 1999 | 20戸 | 84.2万 | 6,880万 |
| コープ野村練馬氷川台 | 1981 | - | - | - |
| ダイナシティ城北中央公園 | 2006 | 28戸 | 62.9万 | 3,180万 |
| 上板橋ダイカンプラザシティ | 1988 | 65戸 | 71.8万 | 1,300万 |
| ベリスタ城北中央公園 | 2010 | 51戸 | 88.8万 | 6,480万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |