プラウド氷川台
東京都練馬区氷川台2丁目24-3 | 築13年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.7万円。周辺エリア平均（80.1万円）を12.1%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を20.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均5,758万円です。3LDKが最も高く平均6,611万円、１Ｋは平均2,644万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
5,758万 |
3,953万 |
6,790万 |
| １Ｋ |
6件 |
2,644万 |
2,204万 |
3,490万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,479万 |
3,833万 |
5,111万 |
| 3LDK |
4件 |
6,611万 |
6,013万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台2丁目24-3 |
|---|
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.75m² ～ 77.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド氷川台 |
2013 |
26戸 |
89.7万 |
6,980万 |
| ステラレジデンス氷川台 |
1993 |
32戸 |
77.9万 |
5,080万 |
| グランマークレジデンス |
2014 |
87戸 |
99.3万 |
7,280万 |
| ピア氷川台 |
1992 |
14戸 |
77.0万 |
1,410万 |
| ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ |
2012 |
24戸 |
116.5万 |
9,680万 |
| ライオンズマンション氷川台 |
1986 |
23戸 |
62.3万 |
3,498万 |
| 氷川台ヒルズ |
1999 |
37戸 |
77.7万 |
6,980万 |
| コスモジュール氷川台 |
1987 |
34戸 |
71.8万 |
5,280万 |
| セザール氷川台 |
1997 |
18戸 |
61.5万 |
3,780万 |
| ビバリーホームズ氷川台２ |
2009 |
31戸 |
97.6万 |
2,000万 |
| グランヴィル氷川台 |
1995 |
28戸 |
80.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
72.2万 |
74.2万 |
89.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
74.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,499万 |
70.71万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,730万 |
73.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。