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クレヴィスタ板橋志村

東京都板橋区坂下1丁目17-14 | 築8年 | 51戸

推定相場
クレヴィスタ板橋志村
最新データ
2023年8月
売買2件 / 賃貸132件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は93.7万円。周辺エリア平均(70.1万円)を33.6%上回って、板橋区全体の平均(70.5万円)を32.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

13万11万9万7万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の72,750円から2025年には98,550円へ、35.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の57%・13件)で、平均2,781万円です。3LDKが最も高く平均6,048万円、1Kは平均2,420万円です。
1K
13件
2,781万
3LDK
8件
6,048万
1K
2件
2,420万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 2,781万 2,181万 3,875万
3LDK 8件 6,048万 5,679万 6,438万
1K 2件 2,420万 2,368万 2,472万

物件概要

所在地東京都板橋区坂下1丁目17-14
築年月2018年7月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数51戸
専有面積25.41m² ~ 25.57m²
分譲会社インヴァランス
施工会社第一ヒューテック
管理会社インヴァランス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志村三丁目駅
都営三田線
徒歩6分

学区情報

小学校
板橋区立志村坂下小学校
中学校
板橋区立志村第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ板橋志村 2018 51戸 93.7万 2,380万
シャリエ志村3丁目 2002 27戸 69.0万 6,280万
リッシェル志村 1980 18戸 34.2万 1,080万
シャルマンコーポ志 1995 31戸 52.8万 3,580万
メインステージ板橋志村2 2012 87戸 78.9万 2,000万
グランシーナ城北公園 2006 135戸 61.7万 5,200万
サンマンションアトレ志村 2003 75戸 67.0万 5,080万
プレールドゥーク志村三丁目 2017 61戸 86.2万 2,200万
コーラルハイツ蓮根2 1981 17戸 52.9万 2,180万
シティハウス志村三丁目ザレジデンス 2011 20戸 108.7万 7,980万
コープ野村志村三丁目 1981 28戸 47.3万 3,180万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 2,380万 93.67万/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 2,280万 89.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(132件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の99%)で、平均月額82,760円
1K
82,760円
71,500〜114,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
68件
8〜10万
58件
10〜15万
6件
全 132 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,324円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,447円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 107,000円 4,184円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,250円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 3,989円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 82,500円 3,238円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 3,989円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,442円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,294円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,458円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,891円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,247円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,266円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,265円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,265円/㎡
2024年8月 高層 1K 25㎡〜 81,500円 3,187円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,208円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 81,500円 3,187円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,972円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 3,011円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,794円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 95,000円 3,739円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,739円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,794円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,112円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,089円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,050円/㎡

他 102 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。