コープ野村志村三丁目

東京都板橋区志村3丁目20-22 | 築45年 | 28戸

推定相場

コープ野村志村三丁目

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の39.3万/㎡から2025年は47.3万/㎡へ、9年間で20.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

31件

3,073万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	31件	3,073万	2,203万	3,791万

階数別の㎡単価

1-2階

40.7万/㎡

21件

3階以上

39万/㎡

11件

物件概要

所在地	東京都板橋区志村3丁目20-22
築年月	1981年6月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	62.27m² ～ 98.03m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	住友建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志村三丁目駅

都営三田線

徒歩3分

学区情報

小学校

志村坂下小学校

中学校

志村第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村志村三丁目	1981	28戸	47.3万	3,180万
パークハウス志村三丁目	2005	61戸	71.7万	5,450万
ベルハイツ志村	1973	9戸	24.6万	1,000万
同和マンション	1973	20戸	61.2万	2,880万
メインステージ板橋志村２	2012	87戸	78.9万	2,000万
メゾン志村	1979	12戸	34.3万	1,800万
サンシュウ志村コーポ	1978	14戸	44.3万	1,780万
リッシェル志村	1980	18戸	34.2万	1,080万
ソフィア志村	1998	59戸	67.3万	4,200万
シャリエ志村３丁目	2002	27戸	69.0万	6,280万
志村マイコーポ	1979	21戸	38.1万	1,380万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	39.3万	37.7万	38.8万	36.5万	45.7万	46.1万	47.3万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.28万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.82万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.74万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	43.86万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.74万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.36万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	43.86万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.76万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.39万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.8万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.01万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.23万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.83万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.84万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.39万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.3万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.3万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.47万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.95万/㎡
2019年1月	高層	3SLDK	90㎡〜	3,580万	37.71万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.65万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.8万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,630万	39.1万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,300万	36.21万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.39万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.62万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.36万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.77万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.77万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.47万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。