ヴェルビュ志村ヴァンシェル
東京都板橋区志村３丁目２１－４ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・42件）で、平均5,382万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,157万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,400万円です。
３ＬＤＫ
5,382万
42件
４ＬＤＫ
7,157万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万
2件
２ＬＤＫ
4,477万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 5,382万 | 3,927万 | 8,000万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 7,157万 | 4,877万 | 9,162万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,400万 | 3,800万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,477万 | 3,894万 | 5,182万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区志村３丁目２１－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ志村ヴァンシェル | 1998 | - | - | - |
| ベルハイツ志村 | 1973 | 9戸 | 24.6万 | 1,000万 |
| パークハウス志村三丁目 | 2005 | 61戸 | 71.7万 | 5,450万 |
| コープ野村志村三丁目 | 1981 | 28戸 | 47.3万 | 3,180万 |
| ソフィア志村 | 1998 | 59戸 | 67.3万 | 4,200万 |
| 志村マイコーポ | 1979 | 21戸 | 38.1万 | 1,380万 |
| キャニオンマンション志村城山公園 | 1986 | 24戸 | 70.6万 | 3,800万 |
| メインステージ板橋志村２ | 2012 | 87戸 | 78.9万 | 2,000万 |
| イトーピア志村ファミリーコート | 1998 | 62戸 | 63.7万 | 4,380万 |
| シティハウス志村三丁目 | 2009 | 55戸 | 85.3万 | 4,780万 |
| ヴィオスガーデン城山センタースクエア | 2000 | 91戸 | 58.8万 | 3,980万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |