メゾン志村
東京都板橋区志村3丁目16-13 | 築47年 | 12戸
最新データ
2023年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（68.8万円）より50.1%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より51.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の31.4万/㎡から2023年は34.3万/㎡へ、7年間で9.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均3,546万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,546万円、２ＤＫは平均1,544万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,086万 |
2,086万 |
2,086万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
3,546万 |
1,869万 |
4,665万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,302万 |
2,085万 |
4,500万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,544万 |
1,500万 |
1,588万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
2,523万 |
2,250万 |
2,679万 |
| 2LDK |
3件 |
2,022万 |
1,869万 |
2,223万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区志村3丁目16-13 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.05m² ～ 56.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央建設 |
|---|
| 施工会社 | 中央建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン志村 |
1979 |
12戸 |
34.3万 |
1,800万 |
| サンシュウ志村コーポ |
1978 |
14戸 |
44.3万 |
1,780万 |
| ベリスタ志村三丁目 |
2011 |
41戸 |
72.1万 |
4,280万 |
| ルイシャトレ志村城山プロッシモ |
2002 |
39戸 |
72.7万 |
5,280万 |
| 同和マンション |
1973 |
20戸 |
61.2万 |
2,880万 |
| シャンボール志村三丁目 |
1983 |
42戸 |
57.5万 |
1,780万 |
| ライオンズガーデン志村 |
2004 |
61戸 |
71.2万 |
5,580万 |
| クアドロヌーヴェル |
2004 |
30戸 |
60.2万 |
4,180万 |
| パークハウス志村三丁目 |
2005 |
61戸 |
71.7万 |
5,450万 |
| コープ野村志村三丁目 |
1981 |
28戸 |
47.3万 |
3,180万 |
| 桂ハイツ |
1979 |
29戸 |
44.7万 |
1,880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
32.7万 |
31.7万 |
34.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
34.31万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
31.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,630万 |
32.74万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
ー |
45㎡〜 |
1,530万 |
30.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
ー |
45㎡〜 |
1,530万 |
30.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。