サンマンションアトレ志村
東京都板橋区坂下1丁目34-1 | 築23年 | 75戸
最新データ
2023年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.0万円。周辺エリア平均（70.1万円）より4.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より5.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20102016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.5万/㎡から2023年は67.7万/㎡へ、13年間で48.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均4,748万円です。2LDKが最も高く平均5,624万円、3LDKは平均4,748万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
5,624万 |
5,275万 |
6,086万 |
| 3LDK |
7件 |
4,748万 |
3,987万 |
5,624万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区坂下1丁目34-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.72m² ～ 98.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ志村 |
2003 |
75戸 |
67.0万 |
5,080万 |
| ディアレイシャス東京ノースパレス |
2015 |
69戸 |
109.7万 |
2,840万 |
| シティハウス志村三丁目ザレジデンス |
2011 |
20戸 |
108.7万 |
7,980万 |
| メインステージ板橋志村２ |
2012 |
87戸 |
78.9万 |
2,000万 |
| シャルマンコーポ志 |
1995 |
31戸 |
52.8万 |
3,580万 |
| 志村マイコーポ |
1979 |
21戸 |
38.1万 |
1,380万 |
| シャリエ志村３丁目 |
2002 |
27戸 |
69.0万 |
6,280万 |
| シティハウス志村三丁目 |
2009 |
55戸 |
85.3万 |
4,780万 |
| ソフィア志村 |
1998 |
59戸 |
67.3万 |
4,200万 |
| イトーピア志村ファミリーコート |
1998 |
62戸 |
63.7万 |
4,380万 |
| アゼスト志村三丁目 |
2016 |
38戸 |
100.3万 |
2,580万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
70.8万 |
67.7万 |
| 3LDK |
- |
48.7万 |
47.5万 |
54.2万 |
48.3万 |
68.0万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
67.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.34万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.98万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.94万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.34万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
69万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,999万 |
68.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.32万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.17万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.19万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。