フレストステージ岡崎若松町
愛知県岡崎市若松町横手3-4 | 築23年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.8万/㎡から2024年は19.8万/㎡へ、9年間で13.2%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
2,078万 |
1,733万 |
2,455万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町横手3-4 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.11m² ～ 100.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
徒歩21分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フレストステージ岡崎若松町 |
2003 |
19戸 |
19.8万 |
1,980万 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 |
1994 |
44戸 |
21.1万 |
1,580万 |
| キングスコート南公園 |
1987 |
17戸 |
16.0万 |
1,280万 |
| モアグレース岡崎南公園 |
2005 |
34戸 |
23.1万 |
2,090万 |
| ダイアパレス岡崎南公園東棟 |
1996 |
86戸 |
24.8万 |
1,780万 |
| ダイアパレス岡崎南公園 |
1996 |
85戸 |
25.6万 |
1,875万 |
| キングスコート南公園リサイド |
1998 |
58戸 |
22.9万 |
2,100万 |
| サンシティ上地ガーデン |
1987 |
17戸 |
15.8万 |
1,390万 |
| シャンボール若松 |
1992 |
29戸 |
23.1万 |
1,680万 |
| サンシティ若松 |
1980 |
18戸 |
8.9万 |
400万 |
| サンシティ上地 |
2001 |
12戸 |
26.4万 |
2,160万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
22.8万 |
24.0万 |
20.9万 |
19.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜8階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.98万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.78万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.98万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23.98万/㎡ |
| 2015年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。