シャンボール若松
愛知県岡崎市若松町中根10-2 | 築34年 | 29戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（22.9万円）を0.8%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を7.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.3万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、11年間で124.1%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
1,266万 |
1,006万 |
1,488万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.5万円で、1-3階（13.2万円）と比べて5.3万円（+40.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町中根10-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.73m² ～ 104.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
岡崎駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 愛知環状鉄道線
徒歩20分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンボール若松 |
1992 |
29戸 |
23.1万 |
1,680万 |
| キングスコート南公園リサイド |
1998 |
58戸 |
22.9万 |
2,100万 |
| モアグレース岡崎南公園 |
2005 |
34戸 |
23.1万 |
2,090万 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 |
1994 |
44戸 |
21.1万 |
1,580万 |
| フレストステージ岡崎若松町 |
2003 |
19戸 |
19.8万 |
1,980万 |
| ダイアパレス岡崎南公園東棟 |
1996 |
86戸 |
24.8万 |
1,780万 |
| ダイアパレス岡崎南公園 |
1996 |
85戸 |
25.6万 |
1,875万 |
| サンシティ針崎ガーデン |
1990 |
12戸 |
24.0万 |
2,600万 |
| キングスコート南公園 |
1987 |
17戸 |
16.0万 |
1,280万 |
| サンシティ上地ガーデン |
1987 |
17戸 |
15.8万 |
1,390万 |
| アルバックス岡崎駅東 |
2018 |
48戸 |
45.8万 |
3,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
10.3万 |
16.2万 |
16.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.1万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,700万 |
16.21万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,700万 |
16.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.17万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。