ルアール大倉山リーブルテラス
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-5 | 築34年 | 35戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.3万/㎡から2025年は60.3万/㎡へ、11年間で13.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,083万 |
3,698万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.33m² ～ 69.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 いすゞ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルアール大倉山リーブルテラス |
1992 |
35戸 |
60.3万 |
4,180万 |
| ヴェルナード大倉山４番館 |
1998 |
42戸 |
64.1万 |
4,380万 |
| ヴェルピア大倉山 |
1997 |
90戸 |
67.9万 |
4,880万 |
| ヴェルナード大倉山 |
1998 |
156戸 |
64.1万 |
4,380万 |
| ヴェルナード大倉山１番館 |
1998 |
156戸 |
46.4万 |
3,490万 |
| ヴェルナード大倉山２番館 |
1998 |
46戸 |
57.1万 |
4,980万 |
| ヴェルアージュ大倉山 |
1993 |
86戸 |
73.0万 |
5,180万 |
| グランアジール大倉山 |
2011 |
47戸 |
84.5万 |
6,080万 |
| グレイスコート大倉山 |
2006 |
48戸 |
88.4万 |
1,950万 |
| ニックシルクハイム大倉山 |
1989 |
34戸 |
46.5万 |
3,580万 |
| メゾン・ド・リビエラ |
1978 |
- |
33.4万 |
1,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
53.3万 |
58.9万 |
61.7万 |
56.7万 |
64.6万 |
- |
60.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.06万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
55.97万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.74万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
58.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,698万 |
53.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。