ヴェルピア大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-6 | 築29年 | 90戸

推定相場

ヴェルピア大倉山

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20102014201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の52.6万/㎡から2025年は67.9万/㎡へ、15年間で29.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・32件）で、平均3,977万円です。4LDKが最も高く平均4,700万円、3LDKは平均3,977万円です。

3LDK

32件

3,977万

4LDK

9件

4,700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	3,977万	2,980万	4,890万
4LDK	9件	4,700万	3,480万	4,980万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-6
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	90戸
専有面積	60.87m² ～ 89.18m²
分譲会社	伊藤忠商事いすゞ不動産
施工会社	五洋建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新羽駅

ブルーライン

徒歩11分

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大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩15分

学区情報

小学校

太尾小学校

中学校

大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルピア大倉山	1997	90戸	67.9万	4,880万
ヴェルナード大倉山４番館	1998	42戸	64.1万	4,380万
ヴェルアージュ大倉山	1993	86戸	73.0万	5,180万
ルアール大倉山リーブルテラス	1992	35戸	60.3万	4,180万
ヴェルナード大倉山２番館	1998	46戸	57.1万	4,980万
ヴェルナード大倉山	1998	156戸	64.1万	4,380万
ヴェルナード大倉山１番館	1998	156戸	46.4万	3,490万
グレイスコート大倉山	2006	48戸	88.4万	1,950万
レジェイド大倉山	2020	25戸	105.0万	6,980万
Ｄ’クラディア大倉山	2008	60戸	81.8万	5,890万
グランアジール大倉山	2011	47戸	84.5万	6,080万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	63.5万	60.5万	55.4万	61.5万	63.6万	58.6万	63.4万	67.9万
4LDK	-	-	62.9万	62.9万	-	-	64.1万	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,880万	67.88万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,690万	71.73万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,600万	55.06万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	75㎡〜	4,980万	64.07万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.36万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.51万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,600万	55.06万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,780万	69.9万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.81万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,590万	67.12万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	62.4万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,900万	54.25万/㎡
2020年8月	高層	4LDK	75㎡〜	4,890万	62.92万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,090万	62.55万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	75㎡〜	4,890万	62.92万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	70㎡〜	4,350万	60.5万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	4,890万	68.02万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	75㎡〜	4,890万	62.92万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.36万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.36万/㎡
2019年12月	高層	4LDK	75㎡〜	4,890万	62.92万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	68.52万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	68.52万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	3,950万	54.94万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.22万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,498万	57.47万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	65.39万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,080万	67.03万/㎡
2016年12月	低層	ー	60㎡〜	3,598万	59.11万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,790万	62.27万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,598万	59.11万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.5万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.25万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	85㎡〜	4,980万	58.57万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.58万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.17万/㎡
2013年10月	高層	4LDK	75㎡〜	4,820万	62.01万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.75万/㎡
2010年9月	低層	4LDK	70㎡〜	3,480万	48.4万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.08万/㎡
2010年4月	高層	4LDK	75㎡〜	4,480万	57.64万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。