Ｄ’クラディア大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 | 築18年 | 60戸
最新データ
2024年8月
売買29件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は81.8万円。周辺エリア平均（76.8万円）を6.5%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を31.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
200920152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の70万/㎡から2024年は81.8万/㎡へ、15年間で16.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均4,984万円です。2LDKが最も高く平均5,230万円、3LDKは平均4,984万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
5,058万 |
4,280万 |
5,890万 |
| 2LDK |
2件 |
5,230万 |
5,230万 |
5,230万 |
| 3LDK |
19件 |
4,984万 |
4,190万 |
5,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.25m² ～ 86.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 大勝 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Ｄ’クラディア大倉山 |
2008 |
60戸 |
81.8万 |
5,890万 |
| レジェイド大倉山 |
2020 |
25戸 |
105.0万 |
6,980万 |
| プラウド大倉山 |
2004 |
170戸 |
79.0万 |
5,780万 |
| メゾンド・ソレイユ |
1990 |
6戸 |
- |
- |
| サニークレスト大倉山 |
1981 |
30戸 |
52.4万 |
2,680万 |
| ヴェルアージュ大倉山 |
1993 |
86戸 |
73.0万 |
5,180万 |
| グランドメゾン大倉山弐番館 |
2001 |
49戸 |
76.0万 |
6,580万 |
| 東急ドエルアルス大倉山 |
1990 |
114戸 |
67.0万 |
7,800万 |
| ライオンズマンション大倉山第８ |
1986 |
22戸 |
62.6万 |
3,480万 |
| エンゼルハイム大倉山 |
1981 |
32戸 |
47.0万 |
2,680万 |
| グレイスコート大倉山 |
2006 |
48戸 |
88.4万 |
1,950万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
70.2万 |
68.1万 |
68.8万 |
65.0万 |
- |
- |
71.3万 |
81.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
66.9万 |
- |
71.9万 |
83.5万 |
72.7万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,890万 |
81.8万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,790万 |
82.12万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,990万 |
84.96万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,850万 |
74.34万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,230万 |
69.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.38万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,230万 |
69.36万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.73万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.72万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.04万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.04万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
68.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.6万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
70.55万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
70.2万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.3万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.35万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.62万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
58.33万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,190万 |
58.19万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.41万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,330万 |
60.14万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の80%）で、平均月額182,500円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
185,000円 |
2,165円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
160,000円 |
2,452円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
175,000円 |
2,048円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
185,000円 |
2,165円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
185,000円 |
2,569円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。