サニークレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目6-10 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42万/㎡から2025年は52.4万/㎡へ、12年間で24.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・23件）で、平均2,306万円です。2LDKが最も高く平均2,306万円、2DKは平均1,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
1,900万 |
1,280万 |
2,199万 |
| 2LDK |
23件 |
2,306万 |
1,680万 |
2,988万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目6-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.18m² ～ 51.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニークレスト大倉山 |
1981 |
30戸 |
52.4万 |
2,680万 |
| プラウド大倉山 |
2004 |
170戸 |
79.0万 |
5,780万 |
| グランドメゾン大倉山弐番館 |
2001 |
49戸 |
76.0万 |
6,580万 |
| ソフィア大倉山エルグランデ |
1997 |
92戸 |
77.9万 |
5,580万 |
| グランチェルト大倉山 |
2003 |
323戸 |
91.5万 |
8,180万 |
| 東急ドエルアルス大倉山 |
1990 |
114戸 |
67.0万 |
7,800万 |
| Ｄ’クラディア大倉山 |
2008 |
60戸 |
81.8万 |
5,890万 |
| メゾンド・ソレイユ |
1990 |
6戸 |
- |
- |
| ダイアパレスグランデージ大倉山 |
1990 |
190戸 |
85.1万 |
13,800万 |
| 東急ドエルアルス大倉山アネックス |
1991 |
15戸 |
60.1万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション大倉山第８ |
1986 |
22戸 |
62.6万 |
3,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
41.0万 |
- |
32.8万 |
50.8万 |
53.6万 |
46.2万 |
52.4万 |
| 2DK |
34.0万 |
30.9万 |
40.6万 |
- |
- |
42.6万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.37万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.37万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.46万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,299万 |
44.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
48.83万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.6万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
52.74万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,788万 |
54.48万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.6万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,988万 |
58.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
48.83万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,499万 |
48.83万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,599万 |
50.79万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
52.74万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.83万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.69万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.6万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
41.02万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.88万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
41.02万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,199万 |
42.97万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
34.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.6万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
34.2万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.74万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,150万 |
42.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額99,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
99,000円 |
1,934円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
99,000円 |
1,934円/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
102,000円 |
1,993円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。