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ライオンズマンション大倉山第８

神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目38-7 | 築40年 | 22戸

推定相場
ライオンズマンション大倉山第８
最新データ
2026年3月
売買34件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は62.6万円。周辺エリア平均（66.4万円）より5.7%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を0.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201420162018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.4万/㎡から2026年は62.6万/㎡へ、12年間で81.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・14件）で、平均2,984万円です。1LDKが最も高く平均3,180万円、2SDKは平均2,080万円です。
1LDK
5件
3,180万
1SLDK
3件
2,080万
2SDK
2件
2,080万
2LDK
14件
2,984万
3DK
6件
2,588万
3LDK
3件
2,780万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 3,180万 2,980万 3,280万
1SLDK 3件 2,080万 1,980万 2,280万
2SDK 2件 2,080万 1,780万 2,380万
2LDK 14件 2,984万 2,280万 3,880万
3DK 6件 2,588万 1,800万 3,480万
3LDK 3件 2,780万 2,580万 3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.7万円で、1-2階（45.0万円）と比べて2.7万円（+6.0%）高くなっています。
1-2階
45万/㎡
13件
3階以上
47.7万/㎡
21件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目38-7
築年月1986年8月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数22戸
専有面積43.36m² ～ 66.78m²
分譲会社大京観光
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩15分

学区情報

小学校
太尾小学校
中学校
大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション大倉山第８ 1986 22戸 62.6万 3,480万
エンゼルハイム大倉山 1981 32戸 47.0万 2,680万
グランドメゾン大倉山弐番館 2001 49戸 76.0万 6,580万
グランチェルト大倉山 2003 323戸 91.5万 8,180万
レジェイド大倉山 2020 25戸 105.0万 6,980万
プラウド大倉山 2004 170戸 79.0万 5,780万
サニークレスト大倉山 1981 30戸 52.4万 2,680万
GRACE COURT 2006 - 81.0万 1,960万
Ｄ’クラディア大倉山 2008 60戸 81.8万 5,890万
メゾン・ド・エスティーム 1988 26戸 40.3万 650万
エルズ大倉山レジデンスヴィオランジェ 2009 38戸 - -

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232026
3DK 48.4万 - - - - - - 62.6万
2LDK - 37.8万 43.6万 - - 51.5万 46.1万 -
1LDK - - - 58.4万 55.4万 - - -
2SDK - 42.8万 - - - - - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3DK 55㎡〜 3,480万 62.57万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,880万 43.37万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 65㎡〜 2,880万 43.37万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 65㎡〜 3,180万 47.89万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 65㎡〜 3,298万 49.67万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 65㎡〜 3,880万 58.43万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,980万 44.88万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,998万 53.91万/㎡
2022年2月 中層 2LDK 65㎡〜 3,100万 46.68万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 65㎡〜 3,480万 52.41万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 65㎡〜 3,480万 52.41万/㎡
2021年11月 中層 1LDK 55㎡〜 2,980万 53.58万/㎡
2021年10月 中層 1LDK 55㎡〜 3,180万 57.18万/㎡
2020年7月 中層 1LDK 55㎡〜 3,280万 58.98万/㎡
2020年1月 中層 1LDK 55㎡〜 3,280万 58.98万/㎡
2020年11月 低層 1SDK 55㎡〜 2,480万 44.59万/㎡
2020年11月 中層 1LDK 55㎡〜 3,180万 57.18万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,380万 43.64万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 45.48万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 41.81万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.35万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.5万/㎡
2017年4月 低層 2SDK 55㎡〜 2,380万 42.8万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.86万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.82万/㎡
2016年7月 低層 3DK 55㎡〜 2,690万 48.37万/㎡
2016年4月 低層 3DK 55㎡〜 2,690万 48.37万/㎡
2016年3月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,280万 41万/㎡
2015年7月 低層 3DK 55㎡〜 1,800万 32.37万/㎡
2015年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,980万 37.01万/㎡
2015年10月 低層 3DK 55㎡〜 2,890万 51.97万/㎡
2014年9月 低層 2SDK 55㎡〜 1,780万 32.01万/㎡
2014年5月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,980万 35.6万/㎡
2014年12月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,980万 35.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
2SDK
95,000円
90,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年12月 中層 2SDK 55㎡〜 90,000円 1,618円/㎡
2019年11月 中層 2SDK 55㎡〜 100,000円 1,798円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。