ソフィア大倉山エルグランデ

神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目34-3 | 築29年 | 92戸

推定相場

ソフィア大倉山エルグランデ

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20092014201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の59.1万/㎡から2025年は77.9万/㎡へ、16年間で31.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均4,826万円です。4LDKが最も高く平均5,130万円、3LDKは平均4,826万円です。

3LDK

20件

4,826万

4LDK

4件

5,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	4,826万	4,080万	6,080万
4LDK	4件	5,130万	4,680万	5,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は67.2万円で、1-5階（66.3万円）と比べて0.9万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

66.3万/㎡

22件

6-10階

67.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目34-3
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	92戸
専有面積	66.70m² ～ 92.20m²
分譲会社	日商岩井双日都市開発
施工会社	錢高組銭高組
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立大綱小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア大倉山エルグランデ	1997	92戸	77.9万	5,580万
サニークレスト大倉山	1981	30戸	52.4万	2,680万
大倉山ソルプレイス	2002	162戸	97.7万	7,480万
プラウド大倉山	2004	170戸	79.0万	5,780万
グランチェルト大倉山	2003	323戸	91.5万	8,180万
グランドメゾン大倉山弐番館	2001	49戸	76.0万	6,580万
ダイアパレスグランデージ大倉山	1990	190戸	85.1万	13,800万
メゾン・ド・エスティーム	1988	26戸	40.3万	650万
メゾン・ド・アンティーム	1988	36戸	34.6万	830万
東急ドエルアルス大倉山	1990	114戸	67.0万	7,800万
東急ドエルアルス大倉山アネックス	1991	15戸	60.1万	3,980万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	61.1万	64.2万	-	70.5万	73.2万	82.1万	84.9万	77.9万
4LDK	-	-	66.9万	-	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,580万	77.88万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	6,080万	84.86万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	5,880万	82.07万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	5,300万	74.56万/㎡
2021年2月	低層	4SLDK	90㎡〜	5,580万	60.53万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,100万	71.75万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.81万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,080万	69.09万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	80㎡〜	5,380万	66.92万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.02万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.32万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.13万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.32万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.32万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.84万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.02万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.53万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.53万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.67万/㎡
2011年1月	中層	4LDK	80㎡〜	5,180万	64.43万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,150万	62.22万/㎡
2010年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,680万	58.33万/㎡
2009年8月	低層	5LDK	85㎡〜	4,980万	55.52万/㎡
2009年4月	高層	4LDK	80㎡〜	5,280万	62.47万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.09万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。