ヴェルアージュ大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7 | 築33年 | 86戸
最新データ
2025年7月
売買35件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は73.0万円。周辺エリア平均（66.4万円）を10.0%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を17.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.1万/㎡から2025年は62.4万/㎡へ、11年間で13.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・32件）で、平均3,623万円です。3LDKが最も高く平均3,623万円、2SLDKは平均3,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,490万 |
3,490万 |
3,490万 |
| 3LDK |
32件 |
3,623万 |
3,080万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.00m² ～ 72.61m² |
|---|
| 分譲会社 | いすゞ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルアージュ大倉山 |
1993 |
86戸 |
73.0万 |
5,180万 |
| ヴェルピア大倉山 |
1997 |
90戸 |
67.9万 |
4,880万 |
| ヴェルナード大倉山２番館 |
1998 |
46戸 |
57.1万 |
4,980万 |
| ヴェルナード大倉山４番館 |
1998 |
42戸 |
64.1万 |
4,380万 |
| ヴェルナード大倉山 |
1998 |
156戸 |
64.1万 |
4,380万 |
| ヴェルナード大倉山１番館 |
1998 |
156戸 |
46.4万 |
3,490万 |
| ルアール大倉山リーブルテラス |
1992 |
35戸 |
60.3万 |
4,180万 |
| レジェイド大倉山 |
2020 |
25戸 |
105.0万 |
6,980万 |
| Ｄ’クラディア大倉山 |
2008 |
60戸 |
81.8万 |
5,890万 |
| グレイスコート大倉山 |
2006 |
48戸 |
88.4万 |
1,950万 |
| エンゼルハイム大倉山 |
1981 |
32戸 |
47.0万 |
2,680万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.9万 |
56.4万 |
55.8万 |
60.0万 |
70.5万 |
67.3万 |
55.2万 |
62.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
53.1万 |
53.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.99万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.86万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.5万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.27万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.92万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,000万 |
56.37万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,190万 |
67.33万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
70.54万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.92万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
64.11万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
56.22万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
57.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
56.22万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
64.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.92万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.53万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
52.22万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.49万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
52.22万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.92万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.1万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
50.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.1万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
50.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,630万 |
55.24万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.31万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
56.34万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
55.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額148,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
149,000円 |
2,267円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
148,000円 |
2,252円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。