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グレイスコート大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-1 | 築20年 | 48戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20142016201820192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の83.9万/㎡から2025年は88.4万/㎡へ、11年間で5.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の68,600円から2025年には74,000円へ、7.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K
9件
1,747万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 1,747万 1,350万 2,060万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は76.0万円で、1-3階（70.6万円）と比べて5.4万円（+7.6%）高くなっています。
1-3階
70.6万/㎡
5件
4-7階
76万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-1
築年月2006年12月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数48戸
専有面積22.07m² ～ 29.28m²
管理会社マイムコミュニティー
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立太尾小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレイスコート大倉山 2006 48戸 88.4万 1,950万
セザール第二大倉山 2002 37戸 69.1万 4,680万
ヴェルピア大倉山 1997 90戸 67.9万 4,880万
コーポ大倉山3 1985 26戸 51.1万 2,199万
ヴェルアージュ大倉山 1993 86戸 73.0万 5,180万
ヴェルナード大倉山４番館 1998 42戸 64.1万 4,380万
Ｄ’クラディア大倉山 2008 60戸 81.8万 5,890万
ルアール大倉山リーブルテラス 1992 35戸 60.3万 4,180万
ヴェルナード大倉山２番館 1998 46戸 57.1万 4,980万
レジェイド大倉山 2020 25戸 105.0万 6,980万
ヴェルナード大倉山 1998 156戸 64.1万 4,380万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201820192025
1K 83.8万 63.6万 79.3万 67.7万 88.4万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 1,950万 88.36万/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 1,680万 69.4万/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 66.09万/㎡
2018年9月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 73.53万/㎡
2018年11月 中層 1K 20㎡〜 2,060万 85.1万/㎡
2016年7月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 55.77万/㎡
2016年5月 高層 1K 20㎡〜 1,350万 55.77万/㎡
2016年2月 高層 1K 20㎡〜 1,920万 79.31万/㎡
2014年6月 高層 1K 20㎡〜 2,030万 83.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（202件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額72,422円。1Kなら月額72,422円が相場です。
ワンルーム
71,000円
69,000〜74,000円
1R
73,667円
63,000〜86,000円
1K
72,422円
60,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
191件
8〜10万
11件
全 202 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,044円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,088円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,263円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,264円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,220円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,027円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,015円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,562円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,098円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,263円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 2,974円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,891円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,180円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,180円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,056円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 2,974円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 2,891円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 2,974円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 2,933円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,478円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,685円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,896円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,015円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 73,500円 3,036円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,056円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 74,500円 3,079円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,918円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,958円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,098円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 3,015円/㎡

他 172 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。