セザール第二大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-8 | 築24年 | 37戸
最新データ
2025年6月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.1万円。周辺エリア平均（53.7万円）を28.6%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を10.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2025年は69.8万/㎡へ、16年間で57.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・14件）で、平均4,338万円です。3LDKが最も高く平均4,338万円、2LDKは平均3,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
11件 |
3,553万 |
2,780万 |
3,980万 |
| 2LDK |
3件 |
3,140万 |
2,750万 |
3,690万 |
| 3LDK |
14件 |
4,338万 |
3,080万 |
5,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.05m² ～ 91.56m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール 東興ライフ |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール第二大倉山 |
2002 |
37戸 |
69.1万 |
4,680万 |
| コーポ大倉山3 |
1985 |
26戸 |
51.1万 |
2,199万 |
| グレイスコート大倉山 |
2006 |
48戸 |
88.4万 |
1,950万 |
| コスモサンディックレジデンス大倉山 |
2001 |
76戸 |
68.6万 |
4,799万 |
| コスモ大倉山壱番館 |
1987 |
60戸 |
55.5万 |
3,380万 |
| メゾン・ド・リビエラ |
1978 |
- |
33.4万 |
1,280万 |
| ヴェルピア大倉山 |
1997 |
90戸 |
67.9万 |
4,880万 |
| ニックシルクハイム大倉山 |
1989 |
34戸 |
46.5万 |
3,580万 |
| ルアール大倉山リーブルテラス |
1992 |
35戸 |
60.3万 |
4,180万 |
| ヴェルナード大倉山４番館 |
1998 |
42戸 |
64.1万 |
4,380万 |
| ヴェルアージュ大倉山 |
1993 |
86戸 |
73.0万 |
5,180万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
64.0万 |
64.5万 |
52.8万 |
69.8万 |
| 2SLDK |
56.0万 |
51.1万 |
51.1万 |
57.0万 |
- |
55.5万 |
52.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.06万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.54万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.83万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.61万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
64.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
55.01万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
63.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
73.66万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.55万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.14万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.14万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.96万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
58.77万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
45.66万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2SDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
54.36万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
54.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.79万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.86万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.21万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.27万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,970万 |
50.99万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.12万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
44.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。