メゾン・ド・リビエラ
神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目17-15 | 築48年
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.4万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、10年間で42.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の56%・5件）で、平均1,353万円です。2DKが最も高く平均1,438万円、3Kは平均1,019万円です。
1R
1,353万
5件
2DK
1,438万
2件
3K
1,019万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 1,353万 | 1,280万 | 1,603万 |
| 2DK | 2件 | 1,438万 | 1,194万 | 1,682万 |
| 3K | 2件 | 1,019万 | 975万 | 1,063万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
30.6万/㎡
3階以上
3件
26.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目17-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 専有面積 | 38.37m² ～ 40.22m² |
| 施工会社 | 三井建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立太尾小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・リビエラ | 1978 | - | 33.4万 | 1,280万 |
| コスモ大倉山壱番館 | 1987 | 60戸 | 55.5万 | 3,380万 |
| ニックシルクハイム大倉山 | 1989 | 34戸 | 46.5万 | 3,580万 |
| グランアジール大倉山 | 2011 | 47戸 | 84.5万 | 6,080万 |
| コスモサンディックレジデンス大倉山 | 2001 | 76戸 | 68.6万 | 4,799万 |
| ルアール大倉山リーブルテラス | 1992 | 35戸 | 60.3万 | 4,180万 |
| コーポ大倉山3 | 1985 | 26戸 | 51.1万 | 2,199万 |
| セザール第二大倉山 | 2002 | 37戸 | 69.1万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション大倉山新羽町 | 1990 | 29戸 | 53.6万 | 4,590万 |
| ヴェルピア大倉山 | 1997 | 90戸 | 67.9万 | 4,880万 |
| ヴェルナード大倉山４番館 | 1998 | 42戸 | 64.1万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 38.37㎡ | 33.4万円 | 1ワンルーム | - | 南 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | - | 38.6万 | 33.4万 | 33.4万 | 33.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,280万 | 33.36万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,280万 | 33.36万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,280万 | 33.36万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,280万 | 33.36万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.58万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3K | 35㎡〜 | 780万 | 20.33万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3K | 35㎡〜 | 850万 | 22.16万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,380万 | 35.97万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 25.55万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.32万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 480万 | 12.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。