グランアジール大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1 | 築15年 | 47戸

推定相場

グランアジール大倉山

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20122016201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の51.7万/㎡から2025年は84.5万/㎡へ、13年間で63.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均4,245万円です。3LDKが最も高く平均4,245万円、2LDKは平均3,530万円です。

2LDK

2件

3,530万

3LDK

14件

4,245万

4LDK

3件

3,873万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,530万	3,470万	3,590万
3LDK	14件	4,245万	2,980万	6,080万
4LDK	3件	3,873万	3,860万	3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.0万円で、1-2階（54.7万円）と比べて9.3万円（+17.0%）高くなっています。

1-2階

54.7万/㎡

7件

3階以上

64万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +9.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目12-1
築年月	2011年2月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	47戸
専有面積	58.62m² ～ 71.95m²
分譲会社	アーバネットコーポレーション
施工会社	合田工務店
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新羽駅

ブルーライン

徒歩7分

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立太尾小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランアジール大倉山	2011	47戸	84.5万	6,080万
ニックシルクハイム大倉山	1989	34戸	46.5万	3,580万
メゾン・ド・リビエラ	1978	-	33.4万	1,280万
コスモ大倉山壱番館	1987	60戸	55.5万	3,380万
ルアール大倉山リーブルテラス	1992	35戸	60.3万	4,180万
コスモサンディックレジデンス大倉山	2001	76戸	68.6万	4,799万
ヴェルピア大倉山	1997	90戸	67.9万	4,880万
ヴェルナード大倉山	1998	156戸	64.1万	4,380万
ヴェルナード大倉山１番館	1998	156戸	46.4万	3,490万
ヴェルナード大倉山４番館	1998	42戸	64.1万	4,380万
ヴェルナード大倉山２番館	1998	46戸	57.1万	4,980万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	58.1万	55.4万	62.9万	54.0万	61.1万	-	91.9万	84.5万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	6,080万	84.51万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	65㎡〜	5,980万	91.87万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,470万	59.2万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,590万	56.9万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.14万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.96万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	70㎡〜	3,880万	53.93万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	70㎡〜	3,860万	53.65万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	70㎡〜	3,880万	53.93万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.05万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	4,280万	67.83万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	4,170万	57.96万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.88万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.39万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.39万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.35万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	70㎡〜	4,300万	59.77万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.84万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	55㎡〜	3,080万	52.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。