コスモサンディックレジデンス大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目18-1 | 築25年 | 76戸

推定相場

コスモサンディックレジデンス大倉山

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201020132017202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の41.7万/㎡から2026年は68.6万/㎡へ、16年間で64.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・44件）で、平均3,771万円です。2SLDKが最も高く平均4,080万円、4LDKは平均3,688万円です。

2SLDK

2件

4,080万

3LDK

44件

3,771万

4LDK

6件

3,688万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,080万	3,980万	4,180万
3LDK	44件	3,771万	2,780万	4,999万
4LDK	6件	3,688万	3,480万	3,930万

階数別の㎡単価

1-5階

50.8万/㎡

50件

6-10階

44.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目18-1
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	76戸
専有面積	70.00m² ～ 88.98m²
分譲会社	コスモスイニシアサンセイランディック
施工会社	北野建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新羽駅

ブルーライン

徒歩9分

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩18分

学区情報

小学校

太尾小学校

中学校

大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモサンディックレジデンス大倉山	2001	76戸	68.6万	4,799万
コスモ大倉山壱番館	1987	60戸	55.5万	3,380万
メゾン・ド・リビエラ	1978	-	33.4万	1,280万
ニックシルクハイム大倉山	1989	34戸	46.5万	3,580万
コーポ大倉山3	1985	26戸	51.1万	2,199万
グランアジール大倉山	2011	47戸	84.5万	6,080万
セザール第二大倉山	2002	37戸	69.1万	4,680万
エクステ大倉山Ｃ棟	1997	137戸	51.8万	4,380万
ライオンズマンション大倉山新羽町	1990	29戸	53.6万	4,590万
サングレイス綱島弐番館	1995	30戸	59.6万	3,480万
グレイスコート大倉山	2006	48戸	88.4万	1,950万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

40件

4,000〜5,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
3LDK	52.3万	54.0万	-	46.9万	58.4万	55.0万	59.8万	68.6万
4LDK	-	-	-	43.7万	-	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,799万	68.56万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,999万	71.42万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,998万	66.64万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,750万	50万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,600万	51.43万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,800万	50.66万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,799万	68.56万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,700万	52.86万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.06万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,900万	55.72万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.4万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,000万	57.15万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,700万	52.82万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.4万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.86万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,780万	43.73万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	85㎡〜	3,980万	44.73万/㎡
2019年8月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,180万	46.98万/㎡
2019年7月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,680万	43.2万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	57.01万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.15万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.15万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.97万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.91万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,998万	52.46万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.29万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.56万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.85万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.96万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.76万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.9万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.66万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.56万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.22万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.72万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.58万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.16万/㎡
2016年1月	高層	4LDK	85㎡〜	3,780万	43.73万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	70㎡〜	3,380万	47.36万/㎡
2015年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,930万	45.46万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.73万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.73万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.1万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.4万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.72万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.42万/㎡
2011年8月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.26万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,680万	43.2万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.04万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.66万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。