マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

コーポ大倉山3

神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-15 | 築41年 | 26戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の41.4万/㎡から2025年は48.3万/㎡へ、2年間で16.8%上昇しました(年平均+8.4%)。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・2件)で、平均2,240万円です。2LDKが最も高く平均2,240万円、2SDKは平均1,780万円です。
1LDK
2件
2,149万
2SDK
2件
1,780万
2LDK
2件
2,240万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,149万 2,099万 2,199万
2SDK 2件 1,780万 1,780万 1,780万
2LDK 2件 2,240万 2,190万 2,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.6万円で、1-2階(46.0万円)と比べて1.6万円(+3.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
46万/㎡
3件
3階以上
47.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-15
築年月1985年8月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数26戸
専有面積40.00m² ~ 67.08m²
施工会社新建設
管理会社アークビルド
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新羽駅
ブルーライン
徒歩13分
🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩15分

学区情報

小学校
太尾小学校
中学校
大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポ大倉山3 1985 26戸 51.1万 2,199万
セザール第二大倉山 2002 37戸 69.1万 4,680万
グレイスコート大倉山 2006 48戸 88.4万 1,950万
コスモサンディックレジデンス大倉山 2001 76戸 68.6万 4,799万
コスモ大倉山壱番館 1987 60戸 55.5万 3,380万
メゾン・ド・リビエラ 1978 - 33.4万 1,280万
ニックシルクハイム大倉山 1989 34戸 46.5万 3,580万
ヴェルピア大倉山 1997 90戸 67.9万 4,880万
グランアジール大倉山 2011 47戸 84.5万 6,080万
ルアール大倉山リーブルテラス 1992 35戸 60.3万 4,180万
エクステ大倉山C棟 1997 137戸 51.8万 4,380万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
2SDK 41.4 - 41.4
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 1LDK 40㎡〜 2,199万 51.15万/㎡
2025年6月 中層 2SDK 40㎡〜 1,780万 41.4万/㎡
2025年6月 低層 1LDK 40㎡〜 2,099万 52.48万/㎡
2024年9月 中層 2DK 40㎡〜 2,190万 50.93万/㎡
2024年8月 低層 40㎡〜 1,480万 34.42万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 40㎡〜 2,190万 50.93万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 40㎡〜 2,290万 53.26万/㎡
2023年12月 中層 2SDK 40㎡〜 1,780万 41.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK(全体の67%)で、平均月額74,500円
2SDK
74,500円
74,000〜75,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 中層 2SDK 40㎡〜 74,000円 1,721円/㎡
2020年1月 低層 3DK 40㎡〜 75,000円 1,744円/㎡
2020年10月 中層 2SDK 40㎡〜 75,000円 1,744円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。