プリマヴェーラ代々木Ａ
東京都渋谷区代々木2丁目44-6 | 築35年 | 9戸
賃料の推移
17万14万11万8万
2014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,500〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・14件）で、平均11,017万円です。４ＬＤＫが最も高く平均17,869万円、オープンフロアは平均2,414万円です。
３ＬＤＫ
16,042万
12件
２ＬＤＫ
11,017万
14件
１ＤＫ
4,292万
4件
１ＬＤＫ
6,286万
6件
１Ｋ
3,509万
5件
４ＬＤＫ
17,869万
3件
オープンフロア
2,414万
2件
２ＤＫ
9,568万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 16,042万 | 10,843万 | 31,429万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 11,017万 | 7,143万 | 21,607万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,292万 | 4,179万 | 4,400万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,286万 | 5,369万 | 7,500万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,509万 | 1,913万 | 4,892万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 17,869万 | 15,714万 | 19,643万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,414万 | 2,357万 | 2,471万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,568万 | 9,315万 | 9,821万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目44-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | レーサム |
所在地マップ
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アクセス
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小田急線
学区情報
小学校
渋谷区立代々木山谷小学校
中学校
渋谷区立原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ代々木Ａ | 1991 | 9戸 | - | - |
| アールヴェール代々木 | 1998 | 39戸 | 197.5万 | 13,980万 |
| 代々木パールハイツ | 1980 | 26戸 | 63.3万 | 2,840万 |
| スカイコート代々木 | 2005 | 31戸 | 118.5万 | 2,670万 |
| セブンスターハイツ代々木１ | 1983 | 25戸 | 78.1万 | 1,500万 |
| ログ代々木 | 2020 | 22戸 | 165.9万 | 6,770万 |
| ハイツ第二参宮橋 | 1979 | 18戸 | 123.8万 | 5,180万 |
| 代々木伊藤ローヤルコーポ | 1983 | 31戸 | 101.6万 | 3,750万 |
| デュオスカーラ代々木 | 2002 | 23戸 | 133.2万 | 5,480万 |
| 協栄メゾン代々木 | 1971 | 59戸 | 153.5万 | 9,980万 |
| アルファニッシュ代々木神宮 | 2004 | 32戸 | 131.7万 | 7,480万 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の45%）で、平均月額89,200円。1DKなら月額89,200円が相場です。
1K
83,000〜88,000円
85,250円
1DK
85,000〜92,000円
89,200円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 149,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 151,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,184円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。