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セブンスターハイツ代々木1

東京都渋谷区代々木2丁目32-2 | 築43年 | 25戸

推定相場
セブンスターハイツ代々木1
最新データ
2023年7月
売買1件 / 賃貸33件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は78.1万円。周辺エリア平均(123.7万円)より36.8%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より48.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

9万8万7万6万
20142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,750〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の28%・18件)で、平均2,034万円です。3LDKが最も高く平均11,991万円、1Kは平均2,034万円です。
1DK
7件
3,834万
2LDK
11件
9,482万
1R
12件
3,330万
1LDK
9件
5,886万
3LDK
6件
11,991万
1K
18件
2,034万
2DK
2件
4,202万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 7件 3,834万 2,143万 7,395万
2LDK 11件 9,482万 6,101万 14,420万
1R 12件 3,330万 969万 11,512万
1LDK 9件 5,886万 3,143万 8,698万
3LDK 6件 11,991万 6,729万 27,329万
1K 18件 2,034万 857万 4,509万
2DK 2件 4,202万 3,689万 4,714万

物件概要

所在地東京都渋谷区代々木2丁目32-2
築年月1983年6月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数25戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩6分
🚉
初台駅
京王新線
徒歩16分

学区情報

小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セブンスターハイツ代々木1 1983 25戸 78.1万 1,500万
アールヴェール代々木 1998 39戸 197.5万 13,980万
ザパームス代々木 1996 28戸 186.9万 9,499万
プリマヴェーラ代々木A 1991 9戸 - -
代々木伊藤ローヤルコーポ 1983 31戸 101.6万 3,750万
代々木パールハイツ 1980 26戸 63.3万 2,840万
協栄メゾン代々木 1971 59戸 153.5万 9,980万
代々木ニューハイツ 1977 97戸 111.6万 6,980万
ウインベル代々木二丁目 1999 39戸 160.1万 8,790万
ログ代々木 2020 22戸 165.9万 6,770万
スカイコート代々木 2005 31戸 118.5万 2,670万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 - 1R 15㎡〜 1,500万 78.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(33件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の76%)で、平均月額70,680円。1Rなら月額66,000円が相場です。
ワンルーム
70,680円
67,000〜80,000円
1R
66,000円
63,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
2件
全 33 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,646円/㎡
2021年1月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,535円/㎡
2020年8月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,646円/㎡
2020年7月 - ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,906円/㎡
2020年4月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,646円/㎡
2020年4月 - ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,490円/㎡
2020年4月 - ワンルーム 15㎡〜 72,000円 3,750円/㎡
2020年11月 - ワンルーム 15㎡〜 69,000円 3,594円/㎡
2020年11月 - ワンルーム 15㎡〜 72,000円 3,750円/㎡
2019年9月 - ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,646円/㎡
2019年9月 - ワンルーム 15㎡〜 69,000円 3,594円/㎡
2019年4月 - ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,490円/㎡
2019年2月 - ワンルーム 15㎡〜 69,000円 3,594円/㎡
2019年2月 - ワンルーム 15㎡〜 73,000円 4,481円/㎡
2019年1月 - ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,490円/㎡
2019年1月 - ワンルーム 15㎡〜 75,000円 3,906円/㎡
2019年12月 - ワンルーム 15㎡〜 75,000円 4,604円/㎡
2018年7月 - ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,490円/㎡
2018年6月 - ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,167円/㎡
2018年2月 - ワンルーム 15㎡〜 69,000円 4,236円/㎡
2018年1月 - ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,490円/㎡
2018年12月 - ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,167円/㎡
2017年7月 - ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,224円/㎡
2017年7月 - ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,490円/㎡
2017年4月 - 1R 15㎡〜 67,000円 3,490円/㎡
2017年3月 - 1R 15㎡〜 63,000円 3,281円/㎡
2017年11月 - ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,490円/㎡
2016年7月 - 1R 15㎡〜 63,000円 3,281円/㎡
2015年11月 - 1R 15㎡〜 68,000円 3,542円/㎡
2014年5月 - 1R 15㎡〜 70,000円 3,646円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。