エクセルハイツ第１百楽園Ａ棟
奈良県奈良市富雄北3丁目17-12 | 築45年 | 24戸
最新データ
2024年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（12.6万円）より42.7%低く、奈良市全体の平均（26.4万円）より72.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.2万/㎡から2024年は7.2万/㎡へ、9年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均619万円です。5LDKが最も高く平均791万円、3LDKは平均619万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
619万 |
472万 |
1,003万 |
| 4DK |
4件 |
629万 |
518万 |
874万 |
| 5LDK |
3件 |
791万 |
621万 |
1,052万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北3丁目17-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.52m² ～ 105.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 奈良日日新聞社 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
8.9万 |
- |
5.9万 |
7.2万 |
7.2万 |
| 3LDK |
5.5万 |
11.7万 |
5.9万 |
5.4万 |
7.2万 |
7.2万 |
- |
- |
| 5LDK |
8.9万 |
- |
- |
5.0万 |
5.6万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
530万 |
7.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
530万 |
7.21万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
460万 |
5.93万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
520万 |
7.17万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
520万 |
7.17万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
590万 |
5.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
520万 |
7.17万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
490万 |
5万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
690万 |
8.9万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
390万 |
5.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
430万 |
5.93万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
848万 |
11.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
5LDK |
95㎡〜 |
870万 |
8.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
390万 |
5.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。