カソンデ大蔵
東京都世田谷区砧3丁目9-23 周辺地図は こちら | 築45年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
73.6〜89.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.695
補正係数 ×0.695
代表面積 52.69㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の26%・7件）で、平均2,636万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,823万円、3DKは平均2,065万円です。
２ＬＤＫ
5,041万
6件
２ＤＫ
2,636万
7件
１ＬＤＫ
3,308万
4件
３ＬＤＫ
5,823万
4件
2LDK
2,276万
3件
3DK
2,065万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,041万 | 3,283万 | 8,436万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,636万 | 2,000万 | 3,327万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,308万 | 2,025万 | 4,355万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,823万 | 4,634万 | 6,700万 |
| 2LDK | 3件 | 2,276万 | 2,053万 | 2,462万 |
| 3DK | 3件 | 2,065万 | 2,053万 | 2,089万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧3丁目9-23 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 52.63m² ～ 52.69m² |
| 施工会社 | 山福建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立山野小学校
中学校
世田谷区立砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カソンデ大蔵 | 1981 | 8戸 | 31.9万 | 1,680万 |
| リック成城 | 1990 | 14戸 | 48.9万 | 850万 |
| K | 2003 | 13戸 | 72.5万 | 5,530万 |
| 砧タウンホーム | 1980 | 12戸 | 65.7万 | 7,280万 |
| グラーサ上用賀 | 2003 | 42戸 | 127.9万 | 5,780万 |
| 砧芙蓉ハイツ | 1974 | 18戸 | 65.0万 | 3,999万 |
| ヴェルレージュ世田谷砧 | 1999 | 79戸 | 91.1万 | 6,580万 |
| レジェイド世田谷砧 | 2016 | 27戸 | 99.8万 | 3,980万 |
| 砧グリーンハイム | 1976 | 15戸 | 61.6万 | 2,480万 |
| マイキャッスル大蔵 | 1983 | 17戸 | 71.7万 | 4,780万 |
| エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵 | 1983 | 47戸 | 94.1万 | 5,490万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3DK | 31.9万 | 31.9万 |
| 2LDK | 36.5万 | 31.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.89万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.92万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.89万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.58万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,860万 | 35.35万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。