シンプルライフ上筒井
兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2021年にかけて㎡単価は39〜39万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・5件）で、平均2,700万円です。2SLDKが最も高く平均2,700万円、3LDKは平均2,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,700万 |
2,580万 |
2,780万 |
| 3LDK |
2件 |
2,680万 |
2,580万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.65m² ～ 66.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 辻野商会 |
|---|
| 施工会社 | 藤堂工務店 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シンプルライフ上筒井 |
1995 |
12戸 |
39.0万 |
2,580万 |
| ディアエスタミオ王子公園 |
2005 |
26戸 |
59.0万 |
4,580万 |
| コスモ王子公園 |
1988 |
26戸 |
27.9万 |
1,480万 |
| グランパレ王子公園 |
1998 |
15戸 |
42.7万 |
3,980万 |
| ジークレフ王子公園 |
1996 |
61戸 |
55.6万 |
2,780万 |
| ワコーレ神戸上筒井通 |
2014 |
26戸 |
52.5万 |
3,180万 |
| グランドハイツコーワ王子公園 |
1983 |
31戸 |
20.4万 |
880万 |
| 神戸野崎通アーバンライフ |
1998 |
23戸 |
42.7万 |
2,580万 |
| メゾン神戸籠池通 |
1997 |
25戸 |
46.9万 |
3,480万 |
| フュゲハウス |
1994 |
8戸 |
33.6万 |
2,580万 |
| グランアーク王子公園 |
2002 |
36戸 |
65.2万 |
4,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2SLDK |
- |
42.0万 |
41.0万 |
39.0万 |
| 3LDK |
39.0万 |
43.7万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.01万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.03万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.03万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.01万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.68万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.03万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。