神戸野崎通アーバンライフ
兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 | 築28年 | 23戸
最新データ
2022年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.7万円。周辺エリア平均（42.7万円）を0.0%上回って、神戸市中央区全体の平均（50.8万円）より16.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201520162017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.1万/㎡から2022年は48.1万/㎡へ、7年間で45.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均2,820万円です。2LDKが最も高く平均2,820万円、2SLDKは平均2,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,820万 |
2,480万 |
3,180万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,660万 |
2,540万 |
2,720万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-29 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.38m² ～ 91.65m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
41.1万 |
48.1万 |
| 2SLDK |
33.1万 |
38.0万 |
38.0万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.73万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.7万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.36万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.67万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.08万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,720万 |
37.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,720万 |
37.97万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,540万 |
33.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。