ハウス８１
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-22 | 築45年 | 6戸
間取り別の売買相場
2LDK
2,845万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,845万 | 2,471万 | 3,235万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 80.74m² ～ 94.57m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
鷺沼駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立鷺沼小学校
中学校
川崎市立有馬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウス８１ | 1981 | 6戸 | 31.5万 | 2,980万 |
| パークハイツ鷺沼 | 1980 | 44戸 | 33.6万 | 2,200万 |
| ディアスタ鷺沼 | 2020 | 84戸 | 107.5万 | 7,480万 |
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 1998 | 72戸 | 62.3万 | 3,850万 |
| グランフォルム鷺沼クレスティ | 1988 | 7戸 | 48.8万 | 6,980万 |
| 日商岩井鷺沼マンション | 1981 | 61戸 | 65.0万 | 4,680万 |
| 第３鷺沼グリーンヒル | 1978 | 26戸 | 37.4万 | 2,090万 |
| ブランシール鷺沼 | 1982 | 19戸 | 29.6万 | 2,780万 |
| シルクマンション鷺沼 | 1995 | 15戸 | 46.3万 | 2,780万 |
| 鷺沼南パークホームズ弐番館 | 1994 | 41戸 | 59.2万 | 3,850万 |
| ルミネ鷺沼 | 1983 | 19戸 | 44.6万 | 3,390万 |
川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,108円 | 690 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,595円 | 378 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 1,955円 | 234 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,186円 | 392 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,957円 | 348 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.3万 | 29.6万 | 31.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.52万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.61万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.61万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 35.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。