マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ベルハイム中野

東京都杉並区高円寺南5丁目36-13 | 築50年 | 10戸

推定相場
ベルハイム中野
最新データ
2024年8月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.9万円。周辺エリア平均(96.1万円)より40.8%低く、杉並区全体の平均(90.3万円)より37.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の59.8万/㎡から2024年は56.9万/㎡へ、6年間で4.9%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の24%・12件)で、平均4,503万円です。2LDK+Sが最も高く平均5,381万円、2Kは平均1,960万円です。
2LDK
12件
4,351万
2DK
6件
3,166万
1LDK
8件
2,878万
2LDK+S
2件
5,381万
3DK
4件
4,157万
3LDK
12件
4,503万
2K
3件
1,960万
オープンフロア
2件
3,665万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 4,351万 2,829万 5,766万
2DK 6件 3,166万 1,540万 4,933万
1LDK 8件 2,878万 1,179万 3,750万
2LDK+S 2件 5,381万 4,777万 5,984万
3DK 4件 4,157万 2,403万 6,011万
3LDK 12件 4,503万 2,901万 6,268万
2K 3件 1,960万 1,523万 2,550万
オープンフロア 2件 3,665万 3,400万 3,929万

物件概要

所在地東京都杉並区高円寺南5丁目36-13
築年月1976年6月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
総戸数10戸
専有面積45.37m² ~ 49.00m²
分譲会社ベル興産
施工会社奥村組
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩10分

学区情報

小学校
杉並区立杉並第三小学校
中学校
杉並区立高南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルハイム中野 1976 10戸 56.9万 2,580万
メインステージ中野第2 1991 15戸 69.3万 1,230万
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館 1999 20戸 108.7万 7,590万
セルベコート高円寺 1991 18戸 81.9万 1,200万
パークハイム中野 2000 32戸 142.7万 9,180万
トップ高円寺 1983 41戸 64.9万 930万
エルデンシア中野 2011 50戸 122.2万 7,480万
ロイヤルアーク高円寺 2000 41戸 82.5万 8,280万
メゾン・ド・タクト 1985 51戸 80.6万 1,250万
メールハイツ 1977 11戸 52.2万 1,480万
プラウド中野テラス 2015 36戸 197.3万 11,480万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 - 3DK 45㎡〜 2,580万 56.87万/㎡
2022年8月 - 1SLDK 45㎡〜 2,300万 46.94万/㎡
2018年7月 - 45㎡〜 2,999万 63.08万/㎡
2018年4月 - 2LDK 45㎡〜 3,199万 67.28万/㎡
2018年2月 - 2DK 45㎡〜 2,180万 45.85万/㎡
2018年10月 - 2LDK 45㎡〜 2,999万 63.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。