アーチヒルズ星ヶ丘
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2022年にかけて㎡単価は20.1〜20.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.4万円/㎡
レンジ
19.0〜25.8万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.669
補正係数 ×0.669
代表面積 18.9㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 445件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の63%・5件）で、平均460万円です。2DKが最も高く平均746万円、1Rは平均460万円です。
1R
460万
5件
2DK
746万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 460万 | 398万 | 518万 |
| 2DK | 3件 | 746万 | 650万 | 806万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 18.90m² ～ 39.15m² |
| 施工会社 | 大明建興 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーチヒルズ星ヶ丘 | 1991 | 15戸 | 20.1万 | 380万 |
| ビッグヴァン相模原第２ | 1992 | 16戸 | 27.2万 | 1,380万 |
| ヴィラ星が丘 | 1991 | 14戸 | 35.6万 | 1,780万 |
| インベストメント星が丘 | 1987 | 9戸 | 39.3万 | 1,480万 |
| アクトピア相模原２ | 1991 | 15戸 | 20.0万 | 580万 |
| 千代田マンション | 1988 | - | 22.4万 | 1,180万 |
| スカイビュー星が丘 | 1986 | 33戸 | 30.6万 | 1,420万 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1995 | 51戸 | 22.5万 | 1,298万 |
| ジョイフルハイツ星が丘 | 1987 | 12戸 | 18.8万 | 850万 |
| ヴィラ淵野辺 | 1990 | 19戸 | 14.8万 | 670万 |
| ヴァンハウス相模原 | 1990 | 16戸 | 14.0万 | 850万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 20.1万 | - | 20.1万 | 20.1万 | 20.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 16.61万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 524万 | 13.39万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 630万 | 16.1万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。