アクトピア相模原２
神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15-4 | 築35年 | 15戸
最新データ
2020年9月
売買7件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均（27.2万円）より26.3%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より30.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2020年は19.7万/㎡へ、5年間で36.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
7件 |
661万 |
450万 |
820万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.76m² ～ 31.27m² |
|---|
| 分譲会社 | アクト |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 2K |
14.5万 |
28.3万 |
26.9万 |
19.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
580万 |
20.02万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
570万 |
18.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
650万 |
20.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
780万 |
26.92万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
780万 |
26.92万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
820万 |
28.3万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
450万 |
14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額53,600円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
47,000円 |
1,282円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
54,000円 |
1,863円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
59,000円 |
2,036円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
68,000円 |
2,346円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
40,000円 |
1,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。