サンライズ相模原星が丘
神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 | 築31年 | 51戸
最新データ
2025年5月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（27.2万円）より17.2%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より21.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、12年間で11.6%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・14件）で、平均1,418万円です。2LDKが最も高く平均1,618万円、2SLDKは平均1,305万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,590万 |
1,400万 |
1,780万 |
| 2SDK |
4件 |
1,425万 |
1,380万 |
1,495万 |
| 2SLDK |
5件 |
1,305万 |
1,000万 |
1,780万 |
| 2LDK |
6件 |
1,618万 |
1,270万 |
1,795万 |
| 3LDK |
14件 |
1,418万 |
1,080万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.98m² ～ 69.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 相模原土地開発 |
|---|
| 施工会社 | 朝日建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
21.6万 |
- |
- |
- |
31.0万 |
20.8万 |
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
24.0万 |
23.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
22.4万 |
29.1万 |
- |
- |
29.3万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
30.8万 |
- |
24.7万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.4万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
22.48万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.9万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
22.48万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.13万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.6万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.71万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.07万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.83万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.07万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,795万 |
29.07万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,030万 |
16.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
21.59万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,199万 |
21.16万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,270万 |
22.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.14万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.13万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.24万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.58万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,445万 |
25.14万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,495万 |
26.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.22万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
24.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。