サンライズ１１番館（築34年・㎡単価24.7万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.6万円/㎡

レンジ

27.7〜37.5万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.973

代表面積 44.2㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 445件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区横山3丁目31-15
築年月	1992-10（築34年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上溝駅

JR相模線

徒歩13分

学区情報

小学校

相模原市立星が丘小学校

中学校

相模原市立上溝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ１１番館	1992	10戸	17.6万	780万
サンローズマンション	1981	7戸	18.4万	630万
スマトプレジール相模原	1991	16戸	16.6万	680万
スカイハイツ星が丘	1985	29戸	44.4万	1,980万
ロータリーライフ相模原	1988	15戸	20.3万	850万
サンライズ相模原星が丘	1995	51戸	22.5万	1,298万
アクトピア相模原２	1991	15戸	20.0万	580万
冨洋星が丘マンション	1987	13戸	10.0万	370万
スカイビュー星が丘	1986	33戸	30.6万	1,420万
セイワスカイハイツ横山	1983	12戸	21.1万	980万
ビッグヴァン相模原第２	1992	16戸	27.2万	1,380万

相模原市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,416円	2,145
1DK/1LDK	8.4万円	2,134円	587
2K/2DK	6.0万円	1,547円	371
2LDK	9.4万円	1,770円	480
3LDK+	8.1万円	1,463円	293

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年7月	低層	3DK	40㎡〜	780万	17.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。