スカイビュー星が丘
神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目11-1 | 築40年 | 33戸
最新データ
2022年6月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（27.2万円）を12.6%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を6.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20万/㎡から2022年は31.5万/㎡へ、8年間で57.3%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では55.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・16件）で、平均1,288万円です。2LDKが最も高く平均1,288万円、3DKは平均929万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
1,288万 |
998万 |
1,450万 |
| 3DK |
8件 |
929万 |
480万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.56m² ～ 46.54m² |
|---|
| 施工会社 | 成和建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
30.0万 |
27.1万 |
23.6万 |
23.3万 |
31.5万 |
| 3DK |
20.0万 |
20.5万 |
22.2万 |
20.8万 |
10.3万 |
24.6万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,420万 |
30.58万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,420万 |
32.45万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.26万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.65万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,195万 |
25.74万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.34万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
998万 |
21.49万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,090万 |
23.48万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.92万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.93万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
950万 |
20.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.11万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
27.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.92万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.11万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,450万 |
31.23万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.73万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,450万 |
31.23万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.26万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
29.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
29.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.72万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
950万 |
20.46万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
930万 |
20.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。