ヴィラ星が丘
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-2 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16万/㎡から2023年は36.3万/㎡へ、6年間で127.1%上昇しました（年平均+21.2%）。直近3年では73.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均1,490万円です。2LDKが最も高く平均1,490万円、2SDKは平均880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
880万 |
880万 |
880万 |
| 2LDK |
6件 |
1,490万 |
1,099万 |
2,180万 |
| 3K |
2件 |
930万 |
880万 |
980万 |
| 3DK |
3件 |
1,017万 |
720万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.00m² ～ 38.00m² |
|---|
| 分譲会社 | セイワ建設 |
|---|
| 施工会社 | セイワ建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.3万 |
- |
- |
36.3万 |
| 3DK |
14.4万 |
- |
21.0万 |
25.6万 |
- |
| 2SDK |
17.6万 |
17.6万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.6万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.8万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
980万 |
19.6万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.61万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
880万 |
17.6万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,050万 |
21万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,099万 |
21.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,099万 |
21.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
720万 |
14.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。