相模原南ガーデンハウス
神奈川県相模原市中央区千代田2丁目6-18 | 築35年 | 24戸
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（20.5万円）を22.8%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より12.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、12年間で25.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均1,251万円です。3LDKが最も高く平均1,638万円、2DKは平均1,164万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
4件 |
1,563万 |
1,300万 |
1,980万 |
| 2DK |
5件 |
1,164万 |
600万 |
1,580万 |
| 2LDK |
7件 |
1,251万 |
1,180万 |
1,580万 |
| 3LDK |
4件 |
1,638万 |
1,580万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目6-18 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.13m² ～ 63.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 成友商事 |
|---|
| 施工会社 | 朝見工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SDK |
20.6万 |
- |
- |
- |
33.6万 |
25.3万 |
25.2万 |
| 2LDK |
- |
22.7万 |
23.5万 |
- |
- |
- |
27.2万 |
| 2DK |
- |
24.7万 |
11.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.18万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3SLDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.14万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.18万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.01万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.71万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.71万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.2万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.63万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
26.5万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.86万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,230万 |
23.3万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,230万 |
23.3万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.93万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.25万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.35万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.36万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.35万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。