エレクティオン相模原中央
神奈川県相模原市中央区中央6丁目13-12 | 築31年 | 21戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（26.8万円）より33.4%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より37.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、10年間で24.7%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,507万 |
1,280万 |
2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目13-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.20m² ～ 80.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 金子建設 |
|---|
| 施工会社 | 金子建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
20.9万 |
22.9万 |
17.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.88万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.88万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
24.89万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。