ライオンズマンション相模原さくら通り

神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 | 築25年 | 40戸

推定相場

ライオンズマンション相模原さくら通り

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020132016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.1万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、15年間で13.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

4LDK

17件

3,149万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	17件	3,149万	2,400万	3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.7万円で、4-7階（30.7万円）と比べて2.0万円（+6.5%）高くなっています。

4-7階

30.7万/㎡

5件

8階以上

32.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16
築年月	2001年10月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	40戸
専有面積	95.53m² ～ 105.11m²
分譲会社	大京
施工会社	三平建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩21分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション相模原さくら通り	2001	40戸	31.7万	3,180万
メイツ相模原	2025	42戸	-	-
リベルテ相模原中央	1995	30戸	26.8万	1,550万
クリオ相模原中央壱番館	1994	32戸	29.5万	1,880万
プラタス相模原中央	1994	14戸	21.7万	1,390万
エレクティオン相模原中央	1995	21戸	17.9万	1,280万
ダイアパレス相模原中央	1995	40戸	30.1万	2,050万
トップ上溝１	1988	31戸	18.3万	280万
グラスコート相模原	1997	16戸	30.0万	1,599万
グリーンビュー第２相模原	1979	5戸	19.0万	1,480万
ニックハイム相模原	1971	24戸	9.8万	380万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2022	2023	2024	2025
4LDK	27.2万	30.1万	31.5万	31.2万	38.5万	35.5万	34.4万	31.7万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,180万	31.74万/㎡
2024年8月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.34万/㎡
2024年3月	13〜14階	4LDK	100㎡〜	3,750万	37.43万/㎡
2024年12月	13〜14階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.73万/㎡
2024年11月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.2万/㎡
2023年8月	13〜14階	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.73万/㎡
2023年5月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.34万/㎡
2023年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.34万/㎡
2022年9月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.53万/㎡
2017年4月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.2万/㎡
2016年12月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	2,780万	29.11万/㎡
2016年11月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,390万	33.83万/㎡
2014年5月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,880万	30.15万/㎡
2013年11月	10〜12階	4LDK	105㎡〜	2,860万	27.21万/㎡
2012年6月	7〜9階	4LDK	105㎡〜	2,880万	27.41万/㎡
2012年1月	7〜9階	4LDK	105㎡〜	2,400万	22.84万/㎡
2010年9月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,680万	28.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。