ダイアパレス相模原中央
神奈川県相模原市中央区中央6丁目10-3 | 築31年 | 40戸
最新データ
2025年4月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（26.8万円）を12.0%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を4.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2025年は30.1万/㎡へ、12年間で14.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均1,830万円です。2SLDKが最も高く平均1,840万円、2LDKは平均1,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
1,840万 |
1,380万 |
2,398万 |
| 2LDK |
4件 |
1,765万 |
1,380万 |
2,080万 |
| 3LDK |
20件 |
1,830万 |
1,480万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 83.11m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
25.6万 |
- |
30.3万 |
30.4万 |
31.7万 |
29.0万 |
30.1万 |
| 2SLDK |
27.6万 |
21.1万 |
31.9万 |
26.0万 |
- |
- |
37.0万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.04万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,398万 |
36.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
32.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
32.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.8万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.94万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.34万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.51万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
21.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.34万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.87万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.55万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.55万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.14万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.55万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.58万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.58万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.87万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.58万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.77万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.05万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.03万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.03万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.85万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。