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インベストメント星が丘

神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目13-4 | 築39年 | 9戸

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2015202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.8万/㎡から2026年は39.4万/㎡へ、11年間で121.2%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では148.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・11件）で、平均1,195万円です。2LDKが最も高く平均1,195万円、2DKは平均414万円です。
2K
3件
569万
2DK
5件
414万
2LDK
11件
1,195万
間取り件数平均価格最低最高
2K 3件 569万 528万 600万
2DK 5件 414万 299万 500万
2LDK 11件 1,195万 420万 1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.7万円で、1-2階（12.9万円）と比べて18.8万円（+145.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
12.9万/㎡
8件
3階以上
31.7万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +18.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目13-4
築年月1987年9月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数9戸
専有面積35.67m² ～ 37.72m²
分譲会社丸一工務店
施工会社丸一工務店
管理会社ウイッツコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上溝駅
JR相模線
徒歩20分

学区情報

小学校
星が丘小学校
中学校
上溝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インベストメント星が丘 1987 9戸 39.3万 1,480万
ヴィラ星が丘 1991 14戸 35.6万 1,780万
千代田マンション 1988 - 22.4万 1,180万
ビッグヴァン相模原第２ 1992 16戸 27.2万 1,380万
ヴァンハウス相模原 1990 16戸 14.0万 850万
ヴィラ淵野辺 1990 19戸 14.8万 670万
アーチヒルズ星ヶ丘 1991 15戸 20.1万 380万
スカイビュー星が丘 1986 33戸 30.6万 1,420万
アクトピア相模原２ 1991 15戸 20.0万 580万
ニックハイム相模原 1971 24戸 9.8万 380万
相模原南ガーデンハウス 1991 24戸 25.2万 1,480万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620202022202420252026
2LDK 17.8万 15.8万 11.2万 - - 36.7万 39.4万
2K - - - 16.1万 15.8万 - -
2DK - 11.9万 8.0万 - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 2LDK 35㎡〜 1,480万 39.3万/㎡
2026年2月 - 2LDK 35㎡〜 1,480万 39.3万/㎡
2026年1月 - 2LDK 35㎡〜 1,490万 39.57万/㎡
2026年1月 - 2LDK 35㎡〜 1,480万 39.3万/㎡
2025年9月 - 2LDK 35㎡〜 1,280万 33.99万/㎡
2025年3月 - 2LDK 35㎡〜 1,280万 33.99万/㎡
2025年12月 - 2LDK 35㎡〜 1,490万 39.57万/㎡
2025年12月 - 2LDK 35㎡〜 1,480万 39.3万/㎡
2024年9月 - 2K 35㎡〜 528万 14.81万/㎡
2024年7月 - 2K 35㎡〜 600万 16.83万/㎡
2022年6月 - 2K 35㎡〜 580万 16.1万/㎡
2020年8月 - 2LDK 35㎡〜 420万 11.16万/㎡
2020年3月 - 2DK 35㎡〜 299万 7.95万/㎡
2016年7月 - 2DK 35㎡〜 500万 13.88万/㎡
2016年4月 - 2DK 35㎡〜 390万 10.36万/㎡
2016年3月 - 2DK 35㎡〜 490万 13.02万/㎡
2016年3月 - 2DK 35㎡〜 390万 10.36万/㎡
2016年2月 - 2LDK 35㎡〜 595万 15.8万/㎡
2015年12月 - 2LDK 35㎡〜 670万 17.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。