ヴィラ淵野辺
神奈川県相模原市中央区千代田5丁目6-2 | 築36年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2026年は14.9万/㎡へ、12年間で23.5%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では51.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・8件）で、平均968万円です。2LDKが最も高く平均1,022万円、2SDKは平均723万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
3件 |
723万 |
670万 |
750万 |
| 2LDK |
8件 |
1,022万 |
670万 |
1,398万 |
| 3DK |
8件 |
968万 |
780万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区千代田5丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.12m² ～ 45.32m² |
|---|
| 分譲会社 | セイワ建設 |
|---|
| 施工会社 | セイワ建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
- |
16.6万 |
14.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
16.1万 |
18.0万 |
30.8万 |
31.0万 |
- |
| 3DK |
19.4万 |
22.8万 |
21.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
2SDK |
45㎡〜 |
670万 |
14.85万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,398万 |
30.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2SDK |
45㎡〜 |
750万 |
16.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2SDK |
45㎡〜 |
750万 |
16.62万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,398万 |
30.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
27.59万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
670万 |
14.79万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
15.01万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
670万 |
14.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
17.29万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.94万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.72万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
730万 |
16.11万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
26.15万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
19.5万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
850万 |
18.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
19.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
19.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。