ビッグヴァン相模原第２
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-3 | 築34年 | 16戸
最新データ
2025年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（30.6万円）より11.0%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より5.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、11年間で46.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・12件）で、平均1,145万円です。3Kが最も高く平均1,863万円、2DKは平均840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
840万 |
700万 |
980万 |
| 2LDK |
3件 |
1,380万 |
1,380万 |
1,380万 |
| 3K |
3件 |
1,863万 |
1,790万 |
1,899万 |
| 3DK |
12件 |
1,145万 |
680万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.39m² ～ 50.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
16.8万 |
13.4万 |
15.4万 |
21.6万 |
29.7万 |
31.3万 |
23.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
700万 |
17.6万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.19万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
24.63万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.19万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
1,790万 |
35.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
1,899万 |
37.42万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
1,899万 |
37.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.66万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
39.21万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,130万 |
22.22万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
15.43万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.37万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
16.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。