冨洋星が丘マンション
神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目1-20 | 築39年 | 13戸
最新データ
2025年8月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は10.0万円。周辺エリア平均（21.7万円）より54.0%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より65.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2025年は10万/㎡へ、11年間で34.7%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では42.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の68%・13件）で、平均825万円です。1Rが最も高く平均1,200万円、2DKは平均510万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,200万 |
1,200万 |
1,200万 |
| 2DK |
3件 |
510万 |
370万 |
580万 |
| 3DK |
13件 |
825万 |
580万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.06m² ～ 58.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 冨洋興産 |
|---|
| 施工会社 | 浅野工事 西野建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
15.7万 |
- |
- |
- |
- |
10.0万 |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
- |
26.1万 |
26.1万 |
- |
| 3DK |
15.3万 |
15.3万 |
14.7万 |
14.7万 |
14.7万 |
13.1万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
370万 |
9.99万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
1,200万 |
26.1万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.62万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
1,200万 |
26.1万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.65万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.44万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.62万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
1,200万 |
26.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.65万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.65万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.65万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.66万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.66万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.62万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.63万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
15.3万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
15.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
53,000円 |
1,430円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。